Question

租的房子租期未到可以退吗?

我租2个月.一压一付.现在我住了半个月想住完这个月就搬走.押金可以退吗? 法律上来说 我是可以退房的吗??? 房子还是押金 能不能退 请分开表明...不然不清楚到底哪个不能退... 需要提前告诉房东吗? 提前多少天????? 合约上没有谈到违约金什么的
合约上没有说 租客 违约要交违约金. 只写了 房东 提前收房要付违约金给我. 这种情况我是否要交违约金?

Answer 1

好吧，1，既然没有谈到违约金，那你就捡到了一个大便宜，免了，合理期限要求退房。最好是提前五天。
2，通常来讲押金估计是退不了了，但是还是看你们怎么约定的，是不是约定没有租完规定租期就不能退押金，如果没有呢那就又捡了一个便宜，前提是你没有破坏房子里原来的东西，就可以协商，因为押金的实质就是防止出租屋原来的财产被破坏而找不到责任承担者。如果有约定从约定，市面上通常是口头约定，如果口头约定，且租金很贵的话你可以装作没有这个口头约定，呵呵！
3，关于房子是肯定能退的，你没有住的第二个月的租金也是可以退的，即使有约定，只要你没有其他违约的情形，也是可以退的，祝你好运！
既然都这么说了，你就退房的，看房东是什么样的人，如果是聪明人的话他可能会为难你的，自己圆滑一点好说好说就可以了，看你的表现了，其实前面三点已经够了，真的！其他的就看自己的把握了，呵呵，晚安！

Answer 2

根据你的情况，你可以退房，但房东可以不返还押金。
至于提前期，那要看该房屋租赁合同期的长短。如果租赁合同中既没有约定明确的租赁期，也没有明确提前通知的时间，那么这就是没有不定期租赁合同，理论上你可以随时要求退房，但应给房东合理的准备时间，一般为1至3天。祝你好运。

因为“合约上没有说 租客 违约要交违约金. 只写了 房东 提前收房要付违约金给我. 这种情况我是否要交违约金”，所以您不需要交违约金。

Answer 3

租的房子租期未到可以退房。

1、应按租房合同的约定支付违约金；

2、在可能的情况下，应提前通知房东。

房租，是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约金。

如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客。

Answer 4

这个要看您的合同是怎么签的，一般签合同都有约定住多久的，在没到约定期限租客退租或者是房东收房，都属于违约行为，要付违约金的。如果您非要退房的话，可以适当跟房东协商，如果他不计较您的话，房子是可以退。如果房东属于那种按规矩办事的，您强行退房就得付违约金了，押金也不能退。

Answer 5

可以退，但需要承担违约责任，也可以和房东友好协商解决，如合同注明不承担违约责任则无需承担，不过这种可能性一般很小