Question

农村征地拆迁是否适用新拆迁法？

现在农村拆迁、征地这类事件是够适用于2011年1月国务院新颁布的 《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

另外：国有土地上房屋有没有什么司法解释！

请着重解释一下 并说明根据

Answer 1

　　农村征地拆迁不适用新拆迁法。国务院第590号令公布的拆迁法明确为《国有土地上房屋征收与补偿条例》，即规定为“国有土地上”，而农村土地一般为集体土地，与国有土地性质不同，一般不能转让、买卖。
　　下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：
　　（一）城市市区的土地。
　　（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地。
　　（三）国家依法征用的土地。
　　（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地。
　　（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地。
　　（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
　　新拆迁条例是根据暴力拆迁、极端对抗、因拆暴富……针对“拆迁”过程中的种种问题，经过两年多的调查研究、征求意见，国务院法制办会同住房城乡建设部制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，拟取代原有的《城市房屋拆迁管理条例》，并于2010年1月29日正式公开征求民意。
　　2010年12月15日国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》全文，再度就“新拆迁条例”立法征求公众意见。根据意见稿，行政强制拆迁将取消，须由政府申请法院强制执行。由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。

Answer 2

新的征收条例 只是国有土地上房屋拆迁 农村的目前只是参照

Answer 3

农村的土地是集体所有，不适用这个的。这个是城市里的。农村的用土地管理法

Answer 4

不适用。国务院第590号令公布的拆迁法明确为《国有土地上房屋征收与补偿条例》，即规定为“国有土地上”，而农村土地一般为集体土地，与国有土地性质不同，一般不能转让、买卖。下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征用的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。