Question

关于买二手房网签和解贷款，我怀疑被骗了，急急急~！！！！！！！！

我家要买二手房，房主欠银行十万贷款，我给房主十万块钱让他解贷，昨天进行了网签，房主让我们等。不知道网签有没有法律效益？解款一般要多长时间，有什么手续。跟我要身份证复印件，给他吗？是不是骗人的。我是不是挨骗了！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

你这个情况我去年10月份经历过，我但是是通过中介办理的，原房主也是贷款买的房，需要资金解贷。我们就通过中介签了一份借款合同，你这10万元相当于借给卖方，充当解压款而已。
前提是你们双方要签立借款正规合同，同时尽快去房管局过户，把房子过到你名下。我当是这个过程花了1个月多些。
你要经常催促着中介和房东就行啦，还要时刻注意情况发展，你买房时候只要看过他的房产证和身份证什么的，也是签字画押的合同，一般不会有问题。祝顺利！！！

Answer 2

网签合同你手上有吗？网签是有法律效应的，等房主解除贷款才能过户呢，各个银行不一样，一搬也得十天呢甚至更长。

Answer 3

理论上，做了网签，没有你配合，解除网签，卖方的房子不可能再交易了，你手头有打印的网签合同没有，网签合同同时有法律效力的

Answer 4

没有解压可以办网签，但是这个网签合同上会有注明：房子仍然有贷款
这样的网签合同是办理不了过户的