Question

房子出租三年到期，我想收回房子，租房人问我讨要当初她跟上一任盘下时的转让费。我是否需要付？谢谢。

一开始我出租给第一人时，签有合同，合同未到期，她把房子盘给第三人，她收取转让费，我当时在场，并跟第三人重新签了三年合同，现在三年到期，我要收房，第三人要我还她转让费。我并不知道该不该我付？谢谢。。

Answer 1

依你说的情况，当初你租给的第一方相当于一个中介角色，当中介成功介绍之后，并经过甲、乙双方同意之后，中介收取他应得的中介费用，而且甲乙双方签订了相关有效的合同证明，在合同执行期间没有出现提前解除或者毁约的问题，所以一切以合同内容为标准，既然当初乙方在自愿的情况下同意并与甲方签约了合同，那么，在合同期满之后，乙无权讨要转让费。若乙方要讨回转让费，也是向你租的第一方（中介角色人）讨要，如果乙方没有与中介角色人签立收/付款证明，那他将不能证明他是否付过转让金，而且是第一方和乙方发生的转让金关系，当初乙方也在自愿的情况下同意交付给第一方转让金，和你并没有发生直接关系。

Answer 2

仔细看合同里边没有的条款 ，没有转让费 你完全可以不理他，不行就报警，警察会帮你清走她的

Answer 3

转租时你就不能让前一个租客收装让费，要么继续住，要么终止合同赔给你违约金后你再租给新租户！现在这个转让费也不该你出！但你有一定的责任！