Question

男友婚前自己贷款买房，未结婚想加上我的名字，是否可以

1，男友刚刚贷款买房，银行手续还未办下来，才刚刚交了首付
2，我还在读书，没有收入
3，我们还未结婚
现在想加上我的名字到房产证上，请问是否可以，什么时候加上去算夫妻共有财产。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

您好，若您需要办理我行的信用卡业务，由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此，房产证上是不能增加或者减少名字的，如您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。

参考法律条款：参考法律条款：<物权法>一百九十一条规定:抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。

Answer 2

未婚加名属于所有人变动，手续费很高
等拿到房产证和结婚证后去办理就很便宜

追问

房产证是在开发商交房给我们之后才办理是吗，我们应该在房产证下来前就会办理结婚手续。我看到有人说，在房产证下来前，以夫妻名义加上名字也是可以的，是这样的吗。
一定要等到房产证下来才能办理吗。贷款未还完也可以加么。

Answer 3

不是夫妻时加上的也不是夫妻财产啊，所谓夫妻财产当然要婚后共同创造的才算嘛