Question

中国邮政储蓄银行房贷提前还款

我是2013-7-5开始在中国邮政储蓄银行贷款23.5万元利息是6.55%*0.88=5.764%，2014-4-5我提前还款5万元，办的时候要求缩短还款年限，办完手续后银行告知以后每月还款2488.53元还款至2021-4-5，但是我用网络的房贷计算器计算是还款后每月还款金额不变还款至2020-9月份，有哪位大神给解释下银行算的和我算的怎么不一样呢？

Answer 1

可以提前还贷。
还款方式如下:
1.一次还本付息法；
2.等额本息还款法；
3.阶段性还款法（在宽限期内只还利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款）。
借款人在贷款本息到期日前，需在发放贷款的邮政储蓄帐户中预存足够的资金，由计算机系统自动扣除。

Answer 2

每月还款额包含本金及利息，你计算的剩余本金小于实际剩余的本金，造成你计算的还款期限较短