Question

家庭装修如何避免恶意增项？

Answer 1

家庭装修避免恶意增项的方法： 　　1、事先了解装修环节： 　　事先了解装修环节是避免出现恶意增项的第一个步骤：在进行家庭装修之前，建议大家通过网络（最简单的方法）了解一下家庭装修的步骤和使用材料、以及经常出现增项的环节，这样就可以对避免恶意增项做好基本的准备。 　　2、多多对比装修合同： 　　如果你的亲戚、朋友、同事刚刚装修完成，那么可以通过借阅装修合同来更加具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单，通过简单的对比就能基本掌握装修中的支出项目，在签署自家合同时就能避免“故意缺项、漏项”现象的发生了。 　　3、选择品牌家装公司： 　　品牌家装公司在管理与服务上大都具有一定的优势，所以，建议没有相当装修经验的朋友最好不要选择装修游击队提供家庭装修服务。

Answer 2

容易产生增项的地方
一、改水改电工程
水电路改动工程正常情况下都是没有包括在预算里面的，大都是只给出单价，然后根据实际测量后计算价格。
合理：业主在水电完工后测量时，一定亲自到现场与施工人员一起“收方”。
恶意：在业主不在场的情况下，擅自测算，增加的长度。
二、地面找平项目
合理：通常情况下，家里铺贴地砖是不需要找平的，而对于要铺设地板的业主，如果地面确实不平则需要增加找平项目，目的是保证地板铺设后的平整度。
三、卫生间防水工程
合理：一般情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的，为了保险起见，以后用起来心里踏实的话，还是建议在卫生间重新做一次防水，这个增加的防水价格，只要对方不是乱报价就可以接受。
四、厨卫包管道
恶意：很多业主家里的厨房或者卫生间会有很多管道裸露在外，施工中需要用轻体砖给包好，可以起到美观的效果，但是这个费用往往容易被漏掉，而增加在施工过程中，到时候又会被变成“必须”增加的项目。
五、设计变更
合理：一般情况下设计师都会提前去现场测量好每一个尺寸，设计出来的方案不会有很大的误差，但是有些业主会在装修过程中突然变动方案，导致增项漏项。这种情况很少，但是我遇见过。
恶意：设计师之前没有量房，或者量房出现问题，导致数据不准确，从而变更设计方案，导致的增项。或者有些不专业的设计师遗漏了一些细节，导致的增项，都是属于恶意增项。
那么到底为何会出现装修增项?
很多业主都把它归咎于装修公司太坑，装修公司骗人等等，这的确是事实，但不完全是。还有一个很重要的原因是业主不愿意承认的，那就是——你不够重视你的房子。如果你足够重视，那么合同明细为什么不看清楚?报价清单为什么不仔细审核?看到人家便宜或者能给你少几万为什么不想清楚背后的原因?
很多业主都在吃过亏以后，才来后悔，但为时已晚
如何避免和减少增项
虽然装修不可避免回存在增项，但是谁都不想遇到恶意增项。
那装修前，我们应该如何避免不必要的增项呢?
一、选择靠谱的合作方
不管是选择半包、全包还是清包，找人接私活，一定要找到靠谱的合作方。
选择私人接活一定要问好口碑。
不要贪便宜。选择装修公司，要了解其材料、工艺和管理，最好货比三家，再做最终决定。有资质的装修公司，增项问题会相对少一些。
二、报价要透明
我们对增项厌恶的原因，就是不确定。什么不确定?价格不确定!今天这个东西不包，要加钱，明天那个东西不含，也要加钱，那当初的报价还有什么意义?最初为了省心，现在却完全事与愿违。
很多业主初期就想知道我的房子装修到底要多少钱?其实不同面积的房子，户型、实际细节、装修风格、装修需求都不相同，怎么可能会有一个固定的报价?
很多装修公司就是看中业主这种心理，所以会给一个较低的整体报价，后期具体到实际情况，各种增项自然而然、无可避免的就出现了。
所以找装修公司的时候，一定要看他报价是否透明，能不能把具体的每一项细节都罗列清楚。
三、设计师要靠谱
装修中因设计变动而产生的增项，有一部分是业主主动提出来的，但很多时候，都和设计师有关，这其中的原因无非这么几种：
1、设计师前期考虑不周，对你的房子和需求把握不准确，造成施工难以进行，不得不改;
2、前期为了签单，压低价格，故意留下漏洞;
无论是哪一种，这样的设计师都不能选。
四、仔细核对合同内容
一定要仔细核对合同内容，无论工期再怎么急，该有的手续一定要有。而且现在正规的装修公司都有一项条款，承诺装修增项不超过多少，超过的需要装修公司来承担。如果合同中没有这一项，那在合同备注中一定要注明，一般正规装修公司的条款就是不超过5%。