Question

门面的租金一般是怎么算的？

Answer 1

一般商铺租金没有确切的标准，准确来喊租说，门面租金高不高还是要取决于商铺的地理位置、面积、人流量及周围人群的消费水平来定。

通常情况下商场的摊位租金是按平方米出租的，即标价每平米每天多少钱。如：每天每平米8元，写作8/平方米/天。念野

举个例子：
承租50平米的商场面积，假设每日每平米8元，那么租金计算方法就是：8*50*30＝12000元，这是一个月的租金，一年的租金就是144000元。8是单价，50是面积，30代表一个月的天数。

除此之外还有一种计算方法：
8*50*365/12＝12166.67元，一年的租金是146000元。8是单价，50是面积，365是一年的天数，12代表一年的12个月。这种方式算出来的租金比上一种要高一些。

二、租赁商铺大致流程：
选好了商铺位置并进行装修形象设计、签合同的同时，还需要缴纳入住费、质保金、装修押金等，质保金撤场后三个月到一年后退还，装修押金在装修完成、验收合格后退还。其他费用是不退的。

签完合同后，将设计图交商场审核，同时联系装修公司进行装修准备，设计图通过审核后，到商场楼层主管处办理装修手续，装修完成后，即可开始正常营业了。

房价
以上就是今天为大家分享的关于“一般商铺租金多少，租金要怎么算”的相关内容,希望能帮到大家~此外，小编建议大家在租赁商铺时一定要先和房东约定好租金价格及缴费方仔渗喊式、附加条件等，可以和房东砍砍价，毕竟商铺租金不算便宜，能省则省。

Answer 2

　　门面的租金一般是根据门面所在城市、门面位置、门面面积大小、门面实用率来计算的，门面租金是综合计算的，以下是具体的分析，影响因素如下排名：
　　1、门面所在城市：不同的城市，门面的租金不一样,如北上广深一线城市，门面旦烂锋租金是很贵的，如二三线城市，门面的租金都会相对便宜；
　　2、门面位置：模晌门面的位置是一个重要的因素，如在大型商场、街铺历派、商业街等等，都是影响租金的;
　　3、门面面积大小：除去1、2点因素外，门面租金就按照每平米多少钱来算￥/㎡;
　　4、门面实用率：实用率是影响每平米的租金的，实用率越高，每平米的租金相应会提高；
　　根据以上的分析，门面的租金是综合以上4个因素来计算。

Answer 3

先看路段好坏，再看门面面积大小