Question

房子装修好了，家具电器等全部买的新的。出租出去，我想问下家具家电损坏了是由我出钱修理还是房客？电器

房子装修好了，家具电器等全部买的新的。出租出去，我想问下家具家电损坏了是由我出钱修理还是房客？电器如果是在保修期自己坏了还能免费修，要是认为损坏该谁出钱？准备拟合同，不知道怎么拟才好？

Answer 1

可以看情况来定。
自然损坏，应该有自己负责的，
人为损坏，应该由房客负责维修。
这些应该在合同中写明的，不然到时候没法办。

Answer 2

租赁合同须写明，房子租赁只有使用权，损坏自然由损坏者赔偿，房内设施也一样！房客与房东与保修期无关，保修期是房东与商家的买卖协议。拟定房屋租赁合同可百度下载参照。请采纳！

Answer 3

自己权衡利弊。

Answer 4

合同你和房客怎么约定怎么执行！