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房客不交房租又不搬走换锁违法吗
7个回答
2015-08-24
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这个你可以直接通过法律途径要求他搬走
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2021-06-09 · 遇事找法,从找法网开始!
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承租人不交租金房东是否有权换锁分为以下具体情况:
1、合同未到期,房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的,无权换锁;
2、合同未到期,房东向承租方发出解除租赁合同的通知,承租人仍然不交租金的,房东有权换锁;
3、合同期满,承租人没有交租金的,房东有权换锁。
【法律依据】
《民法典》第七百二十一条,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的;
应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
1、合同未到期,房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的,无权换锁;
2、合同未到期,房东向承租方发出解除租赁合同的通知,承租人仍然不交租金的,房东有权换锁;
3、合同期满,承租人没有交租金的,房东有权换锁。
【法律依据】
《民法典》第七百二十一条,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的;
应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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