二次装修的管理规定

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2016-05-27 · TA获得超过120个赞
知道答主
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(一)、施工管理
1、进场装修须将装修申请书贴于入户门外侧。
2、严禁擅自改变、破坏房屋内的柱、梁、板、承重墙、屋面防水隔热层、电路、上下管线等,严禁拆改煤气管道、排气管道及其它公共设施。
3、不可擅自选用红砖、大理石等超重材料进行大面积间隔装修。
4、不得擅自改变原有门窗规格及外墙面装饰。
5、装修时应维护好地漏、座厕排污管等下水设施通畅,严禁将装修余泥或其它杂物投入管道造成堵塞,一定要用地漏封盖好管口。
6、严禁电源线直接插在漏电开关上,使用电动工具时总负荷不能超过5KW,对多次超载造成跳闸,管理处有权停止该施工队用电。
7、注意防火安全,施工单位负责人要与管理处签订防火责任书。施工现场禁止吸烟、使用明火,禁止乱拉电线,易燃易爆物品要妥善保管,远离火种电源,施工现场按50平方必须配备一个4KG灭火器。
8、为保证园区的安全,凡进入园区进行施工的工作人员,必须办理装修出入证,佩带在胸前,并服从管理处的管理。装修出入证不得伪造、涂改,不得借予他人使用。如有上述违章行为,取消本人进入院区的资格。
9、装修施工单位超时施工影响业主休息时,经护管员劝阻两次仍继续施工,管理处将采取停电措施,所产生的一切后果由施工单位自行负责。
10、注意控制工程的噪音、安全及卫生,严禁将废弃物品堆放于公共走廊及走火通道,不得影响业主正常工作。否则,造成一切后果由施工单位承担责任。
(二)、施工要求
1、周一至周五施工时间为上午8:30至12:00,下午14:00至18:00,燥音施工时间为上午9:00至11:00,下午14:30至17:30。周六周日施工时间为上午9:00至12:00,下午14:30至18:00,燥音施工时间为上午9:30至11:30,下午15:00至18:00。如需加班需到管理处申请。(加班时不能使用电动工具,不能发出较大的噪音。)
2、施工队如需运载材料与余泥时,散装材料必须袋装。不得在业主上、下班繁忙时间占用电梯,并注意用硬质纸皮垫好电梯及地面。
3、施工期间要求保持施工现场干净、美观,不乱写乱画。对违章行为业主应加强对施工人员教育和监督。
4、不得在施工现场留宿,煮饭。
5、不得在施工现场随地大小便。
6、不得光膀施工。
7、不得在施工现场喝酒、赌博。
8、高空作业必须要做好安全防护。
9、施工期间,必须关好本单元木门,以防止施工时产生的灰尘、噪音和气味影响周围环境和住户正常生活。
10、施工垃圾应按规定位置堆放,并遵守电梯使用规定,当天全部清运完毕,并负责清扫地面。

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