Question

用收益现值法评估资产价值有哪些优缺点

Answer 1

　1、收益现值法的主要优点
　　1)能够较真实、较准确地反映企业本金化的价格；
　　2)在投资决策时，应用收益现值法得出的资产价值较容易被买卖双方所接受。
　　2、收益现值法的主要缺点
　　1)预期收益额的预测难度较大，受较强的主观判断和未来收益不可预见因素的影响；
　　2)在评估中适用范围较窄，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。

Answer 2

用收益现值法评估资产价值的优缺点如下：
1、优点：
①能真实和较准确地反映企业本金化的价格；
②与投资决策相结合，应用此法评估的资产价格易为买卖双方所接受。
2、缺点：
①预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来收益不同预见因素的影响；
②在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产的评估。

温馨提示：以上解释仅供参考。
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