Question

这一道题怎么做，急谢了

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Answer 1

1、等额本息
n为贷款月数
^表示次方
月利率=年利率÷12=5.94%÷12=0.495%
月还款额=本金×月利率×{（1+月利率）^n/（1+月利率）^n－1}
=300000×0.495%×{（1+0.495%）^240/（1+0.495%）^240－1}
≈2138.92
总利息=月还款额×贷款月数－本金
=2138.92×240－300000
=213340.8
2、等额本金
月还款额=本金÷贷款月数＋剩余本金×月利率
第一个月还款额=300000÷240＋300000×0.495%
=2735 （以后会逐月减少，越还越少）
第二个月还款额=300000÷240＋（300000－2735）×0.495%
=2721.46
·····
总利息=本金×月利率×（贷款月数÷2＋0.5）
=300000×0.495%×（240÷2＋0.5）
=178942.5