在正常情况下居民楼下水道堵塞应该谁负责?

 我来答
惊梦电子
高能答主

推荐于2020-06-01 · 专注分享电脑、手机类干货知识
惊梦电子
采纳数:269 获赞数:178782

向TA提问 私信TA
展开全部

由此根下水道的共有者一同负责。

根据我国《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说,下水道、楼梯等都属于商品房或者住宅楼的公共部分,由楼内全体业主共同所有。

根据《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定:所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等,应共同合理使用并承担相应的义务;除另有约定外,任何一方不得多占、独占。

所有人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有损害他方利益的行为。

扩展资料:

关于共有设备修缮费的相关规定:

根据《城市异产毗连房屋管理规定》第九条规定:异产毗连房屋发生自然损坏(因不可抗力造成的损坏,视同自然损坏),所需修缮费用依下列原则处理:

一、共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮,由共有房屋所有人按份额比例分担。

二、共有墙体的修缮(包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮),按两侧均分后,再由每侧房屋所有人按份额比例分担。

三、楼盖的修缮,其楼面与顶棚部位,由所在层房屋所有人负责;其结构部位,由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。

四、屋盖的修缮:

1、不上人房盖,由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。

2、可上人屋盖(包括屋面和周边护拦),如为各层所共用,由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担;如仅为若干层使用,使用层的房屋所有人分担一半,其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。

五、楼梯及楼梯间(包括出屋面部分)的修缮:

1、各层共用楼梯,由房屋所有人按份额比例分担。

2、为某些层所专用的楼梯,由其专用的房屋所有人按份额比例分担。

六、房屋共用部位必要的装饰,由受益的房屋所有人按份额比例分担。

七、房屋共有、共用的设备和附属建筑(如电梯、水泵、暖气、水卫、电照、沟管、垃圾道、化粪池等)的修缮,由所有人按份额比例分担。

参考资料来源:百度百科-中华人民共和国物权法

参考资料来源:百度百科-城市异产毗连房屋管理规定

张贤达zxd
推荐于2019-09-22 · TA获得超过4184个赞
知道小有建树答主
回答量:15
采纳率:0%
帮助的人:2758
展开全部

如果只是一个住户堵塞,居民个人有维修业务。

下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务,根据《民法总则》相关规定,一般而言,下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用,其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担,有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。

如果是共用住户中由于某一住户原因引起下水管道被堵,那么该住户有维修或疏通的义务。

如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题,应该由房产开发部门负责,如果设计没有问题并且通过工程验收,而是居民使用不当,责由居民负责修理。

本回答被网友采纳
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
嗨喽呀66
高粉答主

2020-06-19 · 每个回答都超有意思的
知道答主
回答量:191
采纳率:0%
帮助的人:5.5万
展开全部

已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
枝雁卉5c
2020-05-31
知道答主
回答量:1
采纳率:0%
帮助的人:613
展开全部
我家单元楼排水楼外排水管堵了规哪个部门负责?
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
收起 1条折叠回答
收起 更多回答(2)
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应 | 问题解决率99% | 24小时在线
立即免费咨询律师
15636人正在获得一对一解答
福州梦中仙子3分钟前提交了问题
成都星星点灯5分钟前提交了问题
哈尔滨冰雪奇缘1分钟前提交了问题
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消
还有疑问? 马上咨询36394位在线律师,3分钟快速解答
立即免费咨询律师

辅 助

模 式