买房，对于普通工薪阶层来说，可能是许多人终身奋斗的“小目标”。然而，终于攒够买房首付，想要买套好房其实也并不容易。听着中介销售天花乱坠的说辞，你似乎就全然听信？老司机不得提醒你，别那么傻！如今的楼盘参差不齐，自己作为手握买房钱的主，一定要擦亮双眼，提前了解些购房知识，不要陷入以下四个购房的常见误区！
误区一：户型越大越好
不少人觉得户型越大越好，不仅敞亮，而且免去日后换房的烦恼。但事实是这样子的吗？并不。一所适合的房子首先是布局合理，符合需求。一所户型适合的房子，不会给目前带来很大的经济困扰。更重要一点是，谁知道以后会不会因为工作的调动而需要换地方居住呢？户型适中的房子更容易转手。
误区二：绿化越多越好
小区的绿化问题应该是很多购房者在购房时第一时间问到的问题，想一下，推开窗就能看到琳琅满目的花草树木，生活真的不要太惬意。但，绿化是不是越多越好呢？如果小区的绿化环境很好，说明在它上面花费的费用就不会少，而这些费用在日后都是需要业主自己来承担的，所以从节约的角度看的话，买房真的不用买绿化面积大的，适度就好。
误区三：楼层越高越好
社会普遍都认为，底层噪音大、污染重而且不安全系数极高，所以购房者在买房子时不管怎么样，一定要高层的。但是，从经济学角度上看，高楼层的房子比低楼层的房子要贵，相比之下，低楼层的房子显得更实惠些，而且，低楼层更适合家里有小孩和老人的家庭。据科学分析，9楼到17楼是声污染较严重的楼层。所以，并不是说楼层高的房子一定会比低楼层噪音污染小。
误区四：房贷越多越好
手头经济不宽裕的人总想着要是能贷到更多的钱该多好，但其实房贷并不是越多越好，虽然从银行贷到不少钱可以让你解一时之急，但是贷款越多就说明你要偿还的利息也就越多。此外，银行出于对风险的考虑，根据借款人收入等因素规定了最高贷款额度，要求月供与月收入之间的比例是贷款月供月收入X50%，所以即使你想申请更多的贷款，银行也不一定会给你批。而且，，更重要的一点是，贷款的月还款额最好不能超过月收入的30%，否则如果出现无法及时还款的情况，会影响到你的信用状况。
买房是人生中的大事之一，而且，买下来之后，少说都会在那里住个十年八年，所以真的是半点不得马虎。看完上面的内容后，相信聪明的购房者都会避开这些误区，找到适合自己的好房子。
（以上回答发布于2017-01-04，当前相关购房政策请以实际为准）
- 官方电话
-
官方服务
- 官方网站
