Question

关于拆迁的问题

关于拆迁的问题我爷爷以前有2个宅基地，我爷爷有2个儿子，现在宅基地都写的是我爷爷的名字，我和我爸妈还有我弟一直在大的宅基地里生活，我爸爸的弟弟是个傻子，而且办理了院外五保，我爸妈出钱在大的宅基地和小的宅基地里都盖房了，现在拆迁了，请问赔偿金是不是大的宅基地和小的宅基地都能得到赔偿！

我爷爷去世已经20年了，我爸爸的弟弟和我们一直在一个户口本上！

还有以前给我弟弟争取宅基地的时候，村里一直不给，现在拆迁了，村里说再给我们家一个空白宅基地，说赔偿得到钱了分村里一点，这样会不会有什么陷阱啊

Answer 1

合法获取的宅基地，若在拆迁范围内，则在拆迁时均可获得补偿。
村里临时分宅基地可能涉及违法违规的情况，但是无论何人口头承诺，均不能保证后续的补偿利益。只有征收部门或相关行政机关在拆迁补偿协议上盖章了才能确保约定好的补偿，如此一来，若对方不履行协议或者违约，均可通过诉讼解决。
若仅是口头约定划分宅基、分割补偿利益，则后续出现问题不仅没有任何保障，还可能涉及原有宅基地的补偿纠纷。

Answer 2