Question

我是一名做房地产销售的新人，这是今天在第一天培训我总结的公式，麻烦你们帮我一下

Answer 1

问题还不小，房子总价怎么可能是占地面积x单价/㎡呢？你这是买地还是买房？
房价应该是建筑面积x单价，你100平米的地上盖3层楼跟盖100层楼，你认为房子总价是一样的吗？正常结算房价是看建筑面积的，不是看占地面积，另外个别地方是看地上建筑的套内面积。
首付也有问题，首付应该是应该是=总价-贷款。贷款利率跟你总房款没有关系，跟你的首付款多少也没有关系。贷款利率是跟业主每个月还贷的多少有关系。你可以说首付=总价-贷款比例（贷款占总价的比例），而不应该跟贷款利率扯上关系。
最后月供=支付宝，您老人家是逗比吗？

Answer 2

嗯，什么问题呢？