Question

使用权房屋继承、更名如何办理？

我爷爷名下有套使用权房屋，产权单位已经没有了，现在家中爷爷奶奶去世，我的父母也过世了，只有我的户口在这套房名下，请问我想继承或者更名的话需要什么手续？如何办理？（我父亲家中排行老三，我大姑和大爷均不要房屋要过到我的名下）

Answer 1

只有使用权的房子不能直接继承。但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承：
第一种方法是，父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死者过世后，即可由其子女或亲属继承。
第二种方法是，死者的子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后将该房屋买下。
按照第二种方法操作时，通常要求在该房屋内有常住的户口。