Question

中海学府公馆怎么样？

Answer 1

中海学府公馆位于河西区新八大里板块的黑牛城道与洞庭路交口，是由中海地产在河西区重点打造的城市型公寓。项目一共15栋，30~36层到顶，梯户比4梯8户或6梯10户。项目距离附近的1号线复兴门站直线距离700m左右，步行可达，交通方便。
项目优势：1.项目位于新八大里板块，由于政府在这一区域有政策扶持，所以项目在生活成本上和普通住宅一样，民水民电带天然气，且可以平迁落户，可以上该区域的小学，对于那些想要在市区核心区落户或居住的客群特别具有吸引力，生活成本和购房成本都大大降低；2.项目所在区域是河西区规划、建设中的高端生活区，地理位置非常好，西侧5公里范围内有红星美凯龙、银河国际等大型商业购物中心，北侧有河西区政府，区域内有复兴门站和规划中的黑牛城道地铁站，生活配套设施齐全，距离河西区的核心商务区、商圈都非常近，方便区域内人群出行、生活；3.集聚效应明显。该区域是重点规划区域，区域内聚集了中海、中冶、格调、北大资源、天房集团等多家大型地产开发商在区域内集中开发，规模宏大，产品丰富，随着各个开发商项目建设的推进，对于该区域板块的土地和房产升值具有显著的推动作用。
4.项目本身优势明显。项目生活成本低，可平迁落户和上学，同时项目整体建设也偏于居住。项目外立面为大理石材外立面，建筑风格特别类似于住宅。项目梯户比为4梯8户或6梯10户，居住密度低，生活氛围浓厚。
总体来说，这是一个河西区性价比很高的宜居型城市公寓项目，比较适合想要在河西区落户或居住的自住客群