房奴断供房贷，房子真的会被收走吗？
收肯定不会说收就收啦，这需要一个过程的。现在贷款买房的朋友挺多的，基本上都是贷款买的房，全款的都是土豪了。买房是从开发商那边购买，买了的房子是私有财产，一般是先付首付然后跟银行贷款，那么贷款就涉及到了我们跟银行有债务关系，我们欠银行的钱。
不会被收走，银行是没有权利收房子的。但是银行可以向法院申请查封，让法院拍卖房子挽回损失。
一、银行是债主无权收走房子，但是银行可以向法院申请查封，拍卖房子挽回损失。天有不测风云，总有资金紧张的时刻，而身为一个房奴面临房贷供不上的时候，就会考虑一个问题：“房贷断供，银行会收走房子吗?”答案是收不走。要知道房产证上写的大名是你的名字，不是银行，就算银行是债主，他追钱是合法的，但是无权查封房子。
是不是有小伙伴心里打着小算盘呢？千万不要断供房贷。虽然银行是无权收走房子，但是他可以向法院申请查封最后进行拍卖，而且拍卖房子的钱是先还银行的欠款、诉讼费、违约金等，要是清完债务之后还有剩余房款，这部分钱才是属于房屋主人的。
温馨提示：
银行不会一次断供就起诉，而且房主连续三个月以上不还贷，或者是时不时就断供，一年累计超过6次以上，那么银行就会觉得你不诚信，不能很好履行合约，有坏账的风险，从而向法院申请查封拍卖。不过就算银行起诉之后，还是有机会跟银行协商还款，避免房子落到被拍卖的下场。
二、唯一住房也会被法院强制拍卖会！
根据最新的规定，银行起诉的房子是债务人唯一的住所，只要是合法，那么就没有任何理由阻止法院进行拍卖，要知道欠债还钱天经地义。但是法律也不是无情，会根据实际情况进行考虑，会给债务人长达6个月的宽限期，如果在这段时间里债务人按时还房贷，那么法院不会执行拍卖程序，否则就强制执行。
《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 ：如果强制迁出的时候，债务人及其家属无法自己解决居住问题，经法院核实，可以由债主为债务人提供临时住房，标准参照廉租房。至于租金，由法院参照当时同类房屋租金标准确定，从拍卖款中优先扣除，预留租金通常为1-5年。
因此，千万不要抱着侥幸的心态，唯一住所的保护伞时代已经过去。房贷断供，只要银行跟法院申请了，法院照样拍卖无误！
方法一是直接把房子卖掉，挽回损失。因为个人的收入肯定是自己最清楚，自己能不能负担得起房贷，完全是可以预算到，所以趁自己还可以掌握主动权，赶紧下手处理掉房，解决房贷断供问题。要是等法院强制执行，房子售价会低很多，自己会损失更加多。
（小声BB:这个时候给点中介费，中介会帮你处理好的。）
方法二是主动跟银行进行协商，延长还款期限，降低每月房贷金额。自己清楚自己没有能力供房，心里又不愿意卖房，那么就主动找银行，把自己情况进行说明，态度要端正，让银行看到你的诚意，从而批准你的延长还款期限。比如之前房贷是20年，现在延期成30年，妥妥每个月压力就降下来，皆大欢喜。
方法三是向银行申请暂时先还利息不还本金。这是实在没有办法，又想保住房子的方法，不过只还利息不还本金，利息方面支出就会很多，而让银行同意这个方法的关键是你证明自己有还款能力，比如提供保单、工作单位、车辆等等资产证明。
