Question

刚毕业的大学生租房时应该注意什么？

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Answer 1

刚毕业踏入社会的学生面临着找工作，租房子、融入新的交际圈等系列问题。这对于多数毕业生来说，一切似乎又重新开始，这是个压力山大、具有挑战性、但又充满好奇和迷茫的时期。生活就像打怪兽闯关一样，选择在异地就业的毕业生，我觉得租房子是必须过的第一关。刚毕业租房很容易遇到假房东。网络是毕业生寻找房源的主要渠道，但因为网络信息参差不齐，有一些不法分子利用网络发布虚假信息，伪装成假房东。利用骗术来骗取毕业生的租金，很多骗子以低于市场价、性价比高、条件好的假房源来诱惑毕业生，部分毕业生因为心急找房或是贪图便宜而落入对方的陷阱，不小心被骗了金钱。对此，学生在与房东交谈后，确定租房时，应该让房东出示自己的身份证或是其他证件。其次，尽量跟房东约定月付租金，不要一次性半年付或是一年付，这样很容易造成巨大损失。还有，跟房东签订房租协议时要明确自己押金退还、水电、物业等相关费用的缴纳和归还的问题，避免到时候产生纠纷。毕业生租房子，最好和同学或是朋友一起租住，彼此有个照应，特别是女孩子，尽量避免单身租房。选房源时，要和就业相向，房子所在区域不要跟自己就业的地方距离太远，并且，房子附近的交通需要便利，有公交站或是地铁，不要选择那些太过于偏僻人烟稀少的地方。租房后，大学生需要提高安全意识。外出紧关门扇，个人贵重物品要放好，回来也尽量把房锁关上，落实好安全问题。听到敲门声不要第一时间就开门，先要确定是陌生人还是熟悉的人，再根据情况决定是否让对方进入房间。安全无小事，把握好细节，才是对自己负责。

Answer 2

1、检查好你可以使用的房间设施设备
在搬进去出租房之前，一定要跟房东确认好，你可以使用的房间里面的东西都有哪些，房租里面包含哪些部分，房费电费水费是不是额外缴纳，如果是另外算的话，那收费标准是怎么样的，有没有符合区域的收费标准。
2、房中房要谨慎
这里所谓的房中房就是有的出租方会为了多收租金，就把自家的可能两三百平的房子，改造成为很多间的小房间进行出租。一般这种房子都是面积很小，但是里面的设备是非常齐全的，很多租客就会因为看到这样的房子直接定下租房合约。其实这样的房子是违规的，而且还存在很大的安全隐患，所以一定别租房中房。
3、一定要换新锁
出租房因为租给过很多租客进行使用，房子钥匙也是很多人有的，所以不要以为钥匙是很安全的，可以多加一点钱给房东，锁是真的要换。
4、合同条款不清楚千万别签
有很多人会在看到合同没什么大问题之后就签约了，根本没有仔细看里面的内容，要是有不清楚的条款等房东改清楚再签也不迟。
5、小心二房东
不管是谁带你去看房都要验证出租方的身份，不是房东直租就最好直接Pass得了。
6、确定好押金支付
押金是押几付几的一定是要跟出租方谈好，并且在合同上也要体现。
7、白纸黑字定清楚
那种所谓的什么口头保证口头协议都是没有任何的根据来源的，所以确保自身利益一定要最终体现在合同上。
8、写清楚意外事项
就比方说被盗窃受到损失的话，这种意外情况谁来负责也是要和出租方捋清楚。
9、通知左邻右里
可以跟邻居打打招呼，如果出现问题，邻居往往能第一时间帮到你。
10、常用软件
租房最重要的就是有个常用的租房APP，在上面找房最好是能让你放心的，暖暖房屋APP很值得你看一看。上面的房源都是房东直租房源，房源质量都非常不错。

Answer 3

刚毕业的大学生在选择租房的时候，一定要注意周围的环境以及房屋的质量，还要跟房主签订租房协议，这些都是必不可少的。

Answer 4

刚毕业的大学生是没有经济来源，在出去租房的时候要注意房屋的安全性，以及房屋的价格是否合适。

Answer 5

要看位置，要选择有地铁或者公交以及周围人流量比较大的地方，这样安全。然后要看租住的时候屋子里有没有摄像头，现在到处都有这个问题，自己要多注意。还有就是租房的时候一开始要找的中介，一定要先问好到底怎么付款，别被坑了。