Question

购房常识：户型图上的这些你会看吗？

Answer 1

买房子是一件需要技巧的事情，因为房地产行业涉及到的范围比较广，法律政策、银行贷款、建筑装修等等，这些都是我们平时接触不到，并且不会主动去了解的领域，大多数的购房者都是到了自己要买房的时候才开始临时抱佛脚的，而今买房子，大多数新房都是还没有修建好的期房，选期房的时候，必要的购房常识还是要有的，那么选期房时看的户型图，上面的标注你都懂吗？

1、方向指示
户型图就是一张看起来比较简单的图纸，但其实户型图中包含的信息可不少，很多户型图有标注南北方向，这就是方向指示图标。如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要跟置业顾问确认一下。购房者只有在确定了方向之后，在看户型的时候才好判断户型的朝向好坏，避免选到朝向不好的房子。
2、比例大小
拿到户型图之后，大家先不要急着看房子内部的户型结构，先要把基础的信息搞清楚了来。如果户型图上有标尺，那么，就可以根据标尺算出每个功能区域的面积大小，在清楚了每个功能区域的面积大小之后，购房者就可以判断房子的整个布局是否合理了。但也有楼盘给的户型图上没有标明尺寸，此时，就需要记得向置业顾问详细询问户型面积大小。
3、位置信息
购房者还要确定房子在小区中的位置，这就需要购房者结合小区的整体规划图来看了，图纸上一般都会有这些信息，也会标注好楼栋所在的位置。购房者在看楼栋位置的时候要注意询问与前后楼的间距，从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡，以及所选楼层光照情况是否达到心理的预期。
4、可变结构
户型图上用得最多的就是实线，但也有一些特殊的符号标注可变结构，购房者再看户型图的时候可不能忽视了可变结构。了解房型的可变结构十分重要，因为有的房型某些时候是可以通过后天补救的，例如哪些墙是承重墙不能拆，哪些墙是可以进行改造的，后期改造的时候才方便施工，还有下水管、上水管的位置、电线走向等也要尽可能地掌握。
5、其他标注
看户型图一定要在理解标注含义的情况下看，户型图中黑粗的线条就是承重墙，装修的时候如果要改格局的话，这条黑色的粗线就是不能动的。卧室内墙上一个长方形上加很多横杠的便是衣柜位置了，衣柜不能占卧室太大的面积。户型图上的3条杠就是窗户了，不同的窗户标注也会有细微的差别，短的是普通小窗户，长的就是落地窗。
以上就是关于户型图上标注的介绍了，其实户型图上的标注远远不止小编讲到的这些，但有的标注很明显，根据形状或者是所在的位置就能判断出是什么，这种就算是再没有经验的购房者也会辨别，而小编上面讲到的都是非常重要的标注，希望能够帮助到大家。