Question

买房贷款的资格是什么？

我有单位，但是老公没有单位，我们可以申请贷款吗？怎样贷款？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

Answer 2

"对大多数工薪层置业者来说，购买二手房贷款年限的选择要有一定的技巧，在相同贷款金额下，选择贷款年限短了，月供就会增多，贷款年限长了，虽然月供减少了，但利息就增加了,选择多长年限才合适自己？要根据自己的经济能力选择。二手楼按揭贷款年限最长可以达到
30
年，按揭贷款年限受借款人年龄及所购物业楼龄限制，每家银行的规定不一样，要选择合适自己的按揭贷款年限，首先要知道你所购物业楼龄，再根据自己的年龄确定贷款的年限，来选择贷款银行。一般银行贷款年限计算方式：
1．贷款年限≤30年（最高45年，详见各银行相关规定）－楼龄（从竣工日期至贷款日期）
2．贷款年限≤65岁（女性60岁）－借款人年龄
以上二种计算方式按照“孰低”的原则确定贷款年限。不同年限的月供
举例说明:贷款10万元贷款年限
5年
10年
15年
20年
25年
30年
等额本息
1910.49元/月
1100.89元/月
833.84元/月
705.74元/月
632.98元/月
587.64元/月
总利息
14629.4元
32106.8元
50091.2元
69377.6元
8989.4元
111550.4元
等额本金
首月
2125.67元
每月递减
7.65元左右
首月1317.84元
每月递减
4元左右
首月1040.06元
每月递减
2.7元左右
首月
901.17元
每月递减
2元左右
首月
817.84元
每月递减
1.6元左右
首月
762.28元每月递减
1.34元左右
总利息
13999.5元
29312.6元
43847.79元
58382.99元
72917.27元
87453.36元"

Answer 3

房贷属于什么贷款

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