Question

住房公积金贷款比例是怎么计算

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

住房公积金的贷款比例是如何计算的

　　住房公积金的贷款额度是通过还贷能力、房价、公积金账户余额以及贷款较高额度来确定的，四个条件算出的较小值就是你可以贷款的额度。

1、还贷能力

　　还贷能力计算公式为：贷款期限×(贷款人月工资总额+贷款人所住房屋公积金缴纳额度)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还总额

2、房价

　　贷款人现住房屋面积在90平方米以下的房子，贷款的较高额度可以提升到120万，购买90平方米以上的第二套住房，贷款额度为80万元。

3、公积金余额

　　住房公积金贷款的额度不得超过公积金账户余额的10倍，如果住房公积金章鱼月不足2万，则按2万进行计算。

4、贷款较高额度

　　住房公积金贷款的较高额度为公积金余额的40倍，如果不足5000元，较高可以贷款20万。

扩展资料

住房公积金缴费比例

1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人 民 政 府审核后，报 省、自 治 区、直 辖 市 人 民 政 府 批 准。

3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

Answer 2

其实一般公积金没有贷款比例的规定，而是贷款额度，当地都会规定个人或者双职工的最高贷款额度，同时个人额度一般你可以参照公积金缴纳基数应该是月还款额的两倍以上来大概测算。
购房公积金贷款的时候，如果审批的贷款额度不够，可以同时银行贷款，也就是采用组合贷的方式

Answer 3

3500一下是按5%，3500到20000是按8%，20000以上是按12%。
工资的基数*比例就是每个月要交的钱。