Question

房贷20年期，己还6年，现利率5.39%要转LPR吗？

Answer 1

Answer 2

执行利率5.39%为基准利率4.9%上浮10%，按照8月20日公布的LPR利率4.65%计算，转换后执行利率4.65%+74个基点，下一个重新定价日执行利率为LPR+74个基点，从人民银行公布贷款市场报价利率以来，2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%，到2020.8.20公布LPR五年以上期4.65%，总体看LPR呈下调趋势，转换是比较合适的，可以降低支付贷款利息。

Answer 3

房贷是20年的期限，已经还了6年，还有14年的期限，现利率是5.39%已经很低了，没有必要转换为浮动利率，按照固定利率继续还款就行了。