Question

房子是我爷爷的名字，但现在爷爷去世了，房子要拆迁该怎么办

房产证 是我爷爷的名字，但是爷爷已经去世，奶奶跟着姑姑住，姑姑不让我爸爸照顾老人，房子现在要拆迁，老人不想让我爸爸分的房产，我们应该怎么办

Answer 1

　　一，爷爷去世后房子由谁继承（拆迁需要找相关当事人谈补偿事宜），留有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承；爷爷的子女、父母（如果还健在的话）和配偶都是房子的法定第一序位继承人，原则上，同一序位继承人之间，平分遗产。这和房子是不是要拆迁没有关系（可以办理继承，然后再商谈房屋拆迁补偿如何分配的问题）；
　　二，房屋遗产继承需要经过公证，根据《遗嘱公证细则 》的规定公证的程序是：
　　1，遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
　　2，遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
　　3，第六条 遗嘱公证应当由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。因特殊情况由一名公证员办理时，应当有一名见证人在场，见证人应当在遗嘱和笔录上签名。
　　4，见证人、遗嘱代书人适用《中华人民共和国继承法》第十八条的规定。
　　5，第七条 申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
　　(一)居民身份证或者其他身份证件;
　　(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
　　(三)公证人员认为应当提交的其他材料。
　　遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
　　房产遗嘱公证需要交纳公证费，不过目前还不需要交纳房产继承税。

Answer 2

首先该房产是否办理了过户手续，如果没有那么你奶奶作为共有人对该房产拥有处置权，你爷爷去世时有没有立下遗嘱如果有遗嘱并且说明由你爸继承那就好办了，如果没有那只有等到你奶奶过世后如果该房产没有办理过户手续并且也没有立下遗嘱的情况下，你爸包括你姑姑才有买卖、处置该房屋的权利，目前就算是拆迁分房产权人也是你奶奶要注意新房子办理产权证时可别办成你姑姑的名字，现在老人不想给你爸爸房子没有什么好的办法就算是打官司也打不赢所以只有等了，希望我的回答可以帮到你。

Answer 3

到户籍管理部门要你爷爷和你爸爸的关系证明，后和你奶奶，姑姑协商，你要明白房产证 是你爷爷的名字，第一继承人是你奶奶。现在你奶奶有话事权。不过，如果你奶奶不在世的话你可以告你姑姑到人们法院。