农村的房子房产证上户主是父亲名字但父亲已经去世多年,现母亲把一间房子分配女儿需要办理什么手续呢?
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农村的房子房产证上户主是父亲名字,但父亲己经去世多年,现在母亲把一间房子分配给女儿,首先房子的一半属于母亲,其余一半属于子女,如果就女儿自己,那就拿着父亲去世证明和户口本,以及母亲和女儿的身份证,两人到法院做个证明再到房管所办理手续即可,如果儿女多,必须征得所有人的同意,并到法院证明才能到房产局办理手续。
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估计一起农村房子,出资也没有具体约定,这样应该是房屋为父母共有;
在没有其他人出资的情况下,母亲是第一继承人,父亲亡故后房产属于母亲;然后母亲要分配一间房子给女儿住的话,不需要任何手续。
另外我国的房产权属是不可分割的,也就是说房子其中一间给女儿,应该是办不了单独的过户手续(除非这套房子,这一间屋有独立的产权).
再一个情况,如果当初该房产买、建设过程中其他人出资了,并能提供出资证明,那就得跟出资人共同商议一下了。例如其他子女也出了钱的话,如何分配,不仅仅是法律问题、经济问题,也是家庭内部关系的问题。
在没有其他人出资的情况下,母亲是第一继承人,父亲亡故后房产属于母亲;然后母亲要分配一间房子给女儿住的话,不需要任何手续。
另外我国的房产权属是不可分割的,也就是说房子其中一间给女儿,应该是办不了单独的过户手续(除非这套房子,这一间屋有独立的产权).
再一个情况,如果当初该房产买、建设过程中其他人出资了,并能提供出资证明,那就得跟出资人共同商议一下了。例如其他子女也出了钱的话,如何分配,不仅仅是法律问题、经济问题,也是家庭内部关系的问题。
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父亲去世以后,房子属于遗产继承,应该去村委会出具证明,变更房产证名字为你母亲的。变更以后如果你母亲同意分你一间房子,可以到公证处办理公证手续,亲兄弟明算账。虽然是感觉亲情远了,可这样没有后遗症,不会产生家庭矛盾冲突。
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农村土地是集体产权的,房屋是个人产权的,交易也只能在村民之间进行的,要办理手续,首先你应该是村集体户口才可以,否则是不可以的,房产证是父亲的名字,父亲去世以后,首先得办理母亲继承,母亲才有处置权的,然后母亲把房子分配给女儿,还是需要经过兄弟姐妹爷爷奶奶同意才可以的
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