Question

房产继承怎么过户

Answer 1

房产继承过户流程：
1、房产继承人需要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、然后到公证处办理房产继承权公证；
3、当事人携带身份证、户口本和房屋产权继承公证到房屋登记管理部门申请过户登记；
4、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。