Question

房产证上写历史遗留问题有影响么

Answer 1

房产证上写历史遗留问题可能会有影响。
在填写房产证上的历史遗留问题时，可能会涉及到以下几个方面的因素：
1. 土地使用权方面：如果存在历史遗留问题，可能会导致土地使用权的归属不清晰，或者存在无法确权的情况。这可能会影响房产所有者的权益，例如无法进行合法的房屋买卖、无法获得合法的房屋租赁等。
2. 房屋质量方面：如果历史遗留问题涉及到房屋质量，例如房屋结构、设施等方面存在问题，可能会导致房屋无法通过相关部门的验收，或者在使用过程中出现问题。这可能会影响房产所有者的生活质量，例如无法正常居住、需要进行维修等。
3. 法律纠纷方面：如果历史遗留问题涉及到法律纠纷，例如房屋所有权归属、债务等方面存在问题，可能会导致房产所有者被卷入法律纠纷中，需要承担相应的法律责任和经济损失。
因此，如果房产证上写有历史遗留问题，建议房产所有者及时咨询专业的律师或者相关部门，了解具体情况并采取相应的措施，以保护自己的合法权益。

Answer 2

有影响
有历史遗留问题，有可能是办不了房产证，办得房产证，说明历史遗留问题，己经解决，而且可以过户。国家对房子的管理，是以对房子的登记为主，即以房产证为主，谁获得了房产证，这房子就归谁所有，他可以对房子进行一切处理，包括居住，出租，出卖等，既然获得了房产证，就说明如有历史遗留问题，应该早在办房产证之前解决了，否则不会获得房产证，而有房产证，房子就可以买卖过户。