Question

夫妻一方死亡房产证应如何过户

夫妻一方死亡房产证应如何过户

Answer 1

一、夫妻一方死亡房产证应如何过户
1、夫妻一方去世房产过户办理手续如下：
（1）申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料，同时有遗嘱的带上遗嘱，到不动产登记机关申请过户；
（2）不动产登记机关受理后，审查相关材料；
（3）申请人符合办理过户登记条件的，不动产登记机关准予办理房产过户登记；
（4）若是过户给夫妻另一方，需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续；
（5）若是过户给子女，还需要办理去办理继承公证等材料才能去进行过户。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
二、房产证办理流程是什么
房产证办理流程如下：
1、房产证办理人到房管局填写申请书；
2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；
3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。