南京放开二手房限购发布两个小时就叫停，原因是什么？
其实很简单，就是不符合现阶段的要求。
说来也奇怪，现在好像大家都在盲目救市，力度大，玩法多，感觉像是一种奇幻景象。去年的这个时候，全国各地相关部门纷纷出台政策，打压房产行业。一年不到，集体反转，赶紧放开。
就像疫情一样，一旦完全结束了，大家可能会产出报复性消费，今年救市好像也是这样，别提多卖力了，这不，南京就放出了信号。
5月20日下午3点49分，南京房协公众号发文表示，其中第二条政策提到，自5月20日起，购买二手房时，购房者无需提供购房证明。当时工作人员也向相关媒体证实了，消息属实。
我去，这不就是取消了二手房限购政策嘛。不过很不幸啊，这个政策两小时后“夭折”了，南京房协同步删除了文章，大家不用去搜索了。
各位小伙伴，是不是感觉很魔幻？很明显，这条政策肯定是被国家相关部门叫停的，最大可能应该是住建部门。
说是政策，其实不完全对，因为不是政府发布的，而是房产协会发布的，但是房产信息是管理得很严的，所以这个消息不是空穴来风，政府要是没有类似想法，当地的房产协怎么敢发布这样的消息呢？所以应该是试水的动作。
仅2个小时就被叫停了，为什么呢？因为幅度太大了，目前情况下并不合适。救市无底线是不合适的，做任何事都要有底线，这个底线就是“房住不炒”，这是“两个支持和一个优化”的前提条件。
其实取消二手房限购，就是想通过活跃二手房交易来带动新房市场回暖，但触及了“房住不炒”这个大前提，因为可能触发投资炒作的现象，所以会违背国家”房住不炒“的要求。
其中有专家的观点是这样的，我觉得非常有道理，热点城市本已进入存量房时代，不用建造很多新房，南京当然属于热点城市，当地政府如果取消二手房限购，必然和国家要求的“不以房地产作为短期刺激经济的手段”相违背。
退一步讲，如果这个时候国家房产相关部门不制止，有可能会引发全国的行为，救市不成，房价暴涨可能再次上演。及时叫停，也给各地政府提了个醒。再说了，文章中还有很多地方需要修改完善。
如果大家关注房产行业的话，会发现一个问题，很多地方的政策其实比南京这次“夭折”的政策还要激进，偏偏南京被叫停了，真的非常矛盾，只能说不合时宜，至少现阶段不合适，就像上面说的，步子迈得太大了。至于以后会不会出来类似的政策，谁都说不准，说不定半年后或者一年后，还是南京或者某个地方，放开二手房的政策又冒出来了。
