Question

房贷还不上怎么办？

Answer 1

1.如果只是短期资金周转，其实可以向亲戚朋友借，脱困后再把钱还给他们。
2.如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压力大，可以申请贷款期限能否改为20年，很容易承受压力。
3.房屋的转让或出售。如果资金问题还没解决，房贷还没还，那么银行有权拍卖房子。在此之前，用户可以转让或出售房屋，以偿还银行剩余房贷的本息。

Answer 2

      新闻报道现在有些城市已经出现了“弃房断供”现象，共同特点是几乎所有的业主都声称是因为“无力还款”才选择的断供。对于普通工薪族来说，全款买房是力不从心的事情，所以很多人选择了贷款买房。那么，当房贷还不上的时候，到底应该怎么办呢？
一、向亲朋好友借钱
      如果自己手上资金紧缺，可以找身边的亲朋好友筹借资金，将贷款本息还上，贷手上资金宽裕后，再逐一还给他们。不过，为了避免产生纠纷，你借钱时最好打好借条。
二办理转按揭
      若你真无力还贷了，也可以向银行申请办理转按揭手续，就是向银行申请将抵押的房子转让给第三人，而申请办理变更借款人的贷款。
三、要求暂停还本金
      可以与银行商量，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。
三、申请贷款延期
      借款人若遇特殊情况，在短时间内无法按时足额偿还贷款本息，可以向贷款行提出贷款展期申请，经银行审查同意后，可适当延长还款时间。