房贷的利率会随着基准利率的变动而变动吗?

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王律师案件普法

2022-08-29 · TA获得超过35.9万个赞
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是的,如果基准利率下降,还款也会下降。

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

扩展资料:

一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。

满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)。

双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律为每年一月一日。

参考资料:银行利率_百度百科

云踪cO
2022-10-10 · TA获得超过2.1万个赞
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如果你的贷款合同上是浮动利率,下一年会相应变化。
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