Question

宾馆拆迁补偿不合理,如何维权

Answer 1

依据我国相关法律的规定，被拆迁人认为拆迁补偿标准不合理的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

                                   

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十四条　被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

Answer 2

你好，国有土地上房屋拆迁给予被征收人的补偿有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费，所以，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的权益。

Answer 3

1、拆迁补偿不合理，被征收人对征收决定和补偿决定这两个行为，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2、复议或起诉后，复议机关或法院就会审查征收行为和补偿行为的事实是否清楚，证据是否重分，法律法规依据是否正确，程序是否合法，征收和补偿是否明显不当，也就是通常所谓的行政行为的合法性，合理性。
3、特别需要注意：对拆迁方的评估报告应在收到后10日之内申请复核，对复核结果不服的，还要申请专家鉴定。不及时启动复核鉴定程序，会有不利后果。

Answer 4

宾馆属于经营性用房，拆迁补偿包括房屋价值的补偿、装饰装修费、搬迁费、临时安置费、停产停业的损失以及一些员工的补助等。如果补偿不合理可以拒绝签订拆迁补偿协议，然后通过行政诉讼的方式来解决问题。