Question

购买经济适用房的注意事项有哪些?

Answer 1

购买经济适用房的注意事项主要是：1、对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。另外，特别提醒务必别买没有房产证的二手经济适用房；2、搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能；3、充分考虑好位置问题，经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，可能影响后期工作；3、仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当；4、不要忘记向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。《合同法》第七条遵纪守法原则当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。