Question

婚后父母出资买的房离婚时怎么分

Answer 1

婚后父母出资买的房离婚时如何分，这里需要区分两种情形具体分析：
1、结婚后双方父母均出资购买不动产，产权登记在双方子女名下的，如无相反约定，视为对夫妻双方的赠与，由夫妻双方共同共有，离婚时按夫妻共同财产进行分割；
2、结婚后双方父母均出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为各自父母对各自子女的赠与，夫妻按各自父母出资额按份共有，离婚时若双方不能协商的，共有的房产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对房产予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。