消费抵押贷款条件有哪些?

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借贷有风险,选择需谨慎
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1、年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有效居住身份证、户口本、婚姻证明;
3、借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;
4、够提供银行认可的抵押物;
5、贷款额最高为房屋评估值的70%;商用房、别墅不超过60%;
6、贷款银行规定的其他附加条件。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
百度网友7117d43
2022-01-18 · TA获得超过392个赞
知道答主
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房产抵押应具备以下条件:一、房子要求1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通。2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定)。
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2022-01-18 · TA获得超过309个赞
知道答主
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房产抵押应具备以下条件:一、房子要求1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通。2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定)。
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