Question

房产过户给别人需要什么手续

Answer 1

赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》。2、子女与父母共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》。3、带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。4、需要交纳公证费、评估费、契税、房屋产权登记费。
普通房产过户需要卖方携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。以及卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方需要携带身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。