Question

婚前男方买的房子离婚后怎么分配

Answer 1

在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产，因此婚前男方购买的房屋女方无权在离婚后提出分配的请求。如果是婚前夫妻一方父母参与出资购买房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。此外，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

法律依据：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十九条：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。（注：自《中华人民共和国民法典》2021年1月1 日生效后，该法律依据变更为《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款）