![](https://iknow-base.cdn.bcebos.com/lxb/notice.png)
商办二手房交易税费
1个回答
展开全部
法律分析:1、买家支付的税费
买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价,产权登记550元/户。
2、卖家支付的税费
(1)营业税及附加,税费为差额的5.56%;
(2)土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算);
(3)个人所得税,税费为净收入的20%;不提供购入法票的按转让收入的1%计算。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应
|
问题解决率99%
|
24小时在线
立即免费咨询律师
14534人正在获得一对一解答
天津金色童年5分钟前提交了问题
郑州都市传说6分钟前提交了问题
武汉草原风1分钟前提交了问题