Question

2018年二手房买卖过户费怎么算

Answer 1

1、二手房交易服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收费：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房转让登记费：普通二手房80元／套，由买方承担。3、二手房转让土地收入（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房转让时收取，按房屋正常成交价2％征收。卖方应当承担。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同规定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。未按时交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。　房地产开发企业因不可抗力或当事人约定的其他原因需要延期交付的，应当及时通知买受人。