房地产策划员是做什么的？
房地产策划员是做什么的？
从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的选单。
一，专案的前期定位策划：即房地产开发专案的可行性研究，包括市场调研，专案定位，专案的经济效益分析等。
二，专案的推广整合策划：包括专案的VI设计，专案推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。
三，专案的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；专案的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。
具体的还要看你在那个环节做策划，如果你需要补充请加贴继续问吧
房地产策划是做什么的
程策划广义流程
从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的选单。
一，专案的前期定位策划：即房地产开发专案的可行性研究，包括市场调研，专案定位，专案的经济效益分析等。
二，专案的推广整合策划：包括专案的VI设计，专案推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。
三，专案的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等;专案的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。
编辑本段全程策划核心流程
现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场，结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法，提出"房地产全程策划营销方案"，他从专案用地的初始阶段就汇入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。其核心内容包括：
1、专案投资策划营销;
2、专案规划设计策划营销;
3、专案质量工期策划营销;
4、专案形象策划营销;
5、专案营销推广策划;
6、专案顾问、销售、代理的策划营销;
7、专案服务策划营销;
8、专案二次策划营销;编辑本段人的六个职能
从策划师所担负的职责角度考虑的话，我们认为至少有六个方面的职能。
1.医生的职能
就好像医生为了对症下药，选择最佳医疗方法，必须对患者进行仔细检查，通过对各种诊断结果、化验报告进行综合分析，最后得出正确的诊断结论。
房地产策划师或咨询顾问受房地产开发商委托，对所开发的专案进行详细的诊断分析，在了解了专案所在地的区域规划、区域经济发展水平、居民收入、周边房地产业竞争状况、区域人文地理环境、生活习性等资讯后，针对“建什么”?“怎么建”?“卖给谁”?等要素，提出专案的概念设计定位，画出概念规划图。而住宅对居住者的健康有很大关系，房地产策划师或咨询顾问既要从市场有效需求角度，还要从居住者健康与舒适的角度，恰当地为专案进行人性化的定位。
2.法律顾问职能
为了规范房地产市场，国家和地方 *** 颁布了各种与房地产建设有关的法律制度和法规条文，还有一些仅靠法律法规解决不了的问题，如专案对周边居住环境的影响(施工噪音、阳光遮盖等)，土地代征、国际政治风云、国家对外关系以及国内经济发展、或类似奥运、WTO、西部开发等对房地产开发的影响情况、甚至城市规划、区域建筑物高度、道路宽度限制……等，必须以法律法规为准绳或合理避规、或进行调解、或遵照执行。而这些房地产开发商并不完全掌握。
3.财务专家职能
房地产开发商拥有资金，但房地产策划师或咨询顾问可以告诉你如何更有效的运用资金，房地产策划师或咨询顾问是站在开发商的立场上，为开发商的专案进行全程策划，并要保证专案在未来畅销，其目的是就是要在同样的资金投入情况下，获取最大的投资收益。其手段主要不是通过降低成本，而是通过资金的合理分配——将资金投在能使专案增值的创意设计上。
4.导演的职能
房地产策划师或咨询顾问是房地产开发商与设计单位、施工单位、销售公司、广告代理商、物业管理公司的桥梁和纽带，其职责就是通过上述企业的协调配合，将专案的概念定位演绎成功。
5.船长的职能
认为房地产策划师或咨询顾问的工作只是出主意的人也有很多，实际上，当专案的概念定位成为设计图、施工图后，其重要工作就是在现场进行监理，如果把设计图看作海图的话，就是要严格按照海图航线航行，区域性变动必须征的船长同意，只有这样才能保证专案概念定位准确实施。
6.环境问题专家
房地产策划主要是为房地产专案从专案定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略，是一项综合性很强的工作。
房地产策划师：是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、专案运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括:房地产专案的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案;房地产专案的产品营销工作;房地产专案的运营工作。
房地产策划师的未来前景：房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求;而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。
房地产策划员 考试
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房地产策划具体是做什么的？
房地产策划相对来讲是个比较新的职位，没有特别通行的岗位职责，尤其是在很多不太正规的房地产开发公司，往往有一身兼多职的现象发生。大体上可以分为前期策划和推广策划两种工作型别，前期策划主要工作内容是房地产专案的市场研究、可行性分析、目标地块的产品策划和定位、开发策略、专案总体营销策略等，主要工作体现在房地产专案正式销售之前的时间段内；推广策划主要工作内容是专案开始销售之后的一些策划执行工作，比如价格表的制作、阶段性推广方案的制定和实施、促销方案活动的制定和执行、销售分析以及相关问题的解决。当然了很多公司的房地产策划是不分工很明确的，很多房地产策划师也会根据不同的专案和工作重点调整自己的工作内容。
房地产策划具体内容如下：
从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的选单。
一，专案的前期定位策划：即房地产开发专案的可行性研究，包括市场调研，专案定位，专案的经济效益分析等。
二，专案的推广整合策划：包括专案的VI设计，专案推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。
三，专案的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；专案的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。
房地产策划师是做什么的啊?
房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、专案运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产专案的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产专案的产品营销工作；房地产专案的运营工作。
来自百度百科
房地产策划师做什么的?
房地产策划是激发创意，有效地运用专案中的有限资源、选定可行的方案、达成预定的目标、解决难题的过程。房地产策划师就是制定这个过程的设计师。
简单说就是为房产专案推广整合资源、提升价值、创造优势、明晰方向、科学论证、系统操作、减少失误
