Question

二手房成交价可以比挂牌价高吗

Answer 1

二手房成交价可以比挂牌价高。实际上，在不同市场和情况下，二手房成交价通常都会高于挂牌价或卖家的期望价格。

有许多因素可以导致这种情况发生。一方面，挂牌价通常是卖家期望得到的最高价格，但实际市场价格会受到供求关系、房屋状况、地理位置、时间等多种因素的影响。如果房屋所在的区域非常受欢迎，房屋本身状况优良，房市供给不足，那么二手房成交价就可能高于挂牌价。

另一方面，买家和卖家之间的谈判也可能导致二手房成交价高于挂牌价。买家可能会在谈判中提出一些额外的要求，例如要求卖家支付一部分买方的交易费用，或者在房屋交易完成之前做一些维修工作。如果卖家同意了这些要求，那么成交价就可能高于挂牌价。

因此，二手房成交价可能会高于挂牌价，但这取决于多种因素。在购买二手房时，买家需要考虑所有因素，包括房屋状况、地理位置、时间、市场供需关系和卖家的期望价格等，并且在谈判中进行合理的协商，以获得最好的价格和条件。

Answer 2

当然可以，挂牌价只是经过专家预测以后刚出的估计价值，如果成交价高说明真的生意好