Question

施工单位是承包人还是发包人

Answer 1

法律主观：

施工单位一般是承包人。建筑施工单位注册资本、净资产符合国家规定的资本数额，单位管理人员符合国家规定的要求，具有法定执业资格，单位具有从事相关建筑活动所应有的技术装备，工程质量合格。

法律客观：

《建筑法》第十二条
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
（一）符合国家规定的注册资本；
（二）与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。