Question

房东恶意扣押金怎么办

Answer 1

房东恶意扣押金可以协商或者起诉。
      关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为如果属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。如果房东的恶意违约违反相关规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
      民事起诉流程如下:
      1、原告起诉;
      2、法院受理后将起诉书副本送达被告;
      3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;
      4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;
      6、法庭辩论包括原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;
      7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决;
      8、判决宣告。
      【法律依据】
      《中华人民共和国民事诉讼法》
      第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:
      (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
      (二)有明确的被告;
      (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
      (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十四条 起诉状应当记明下列事项:
      (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
      (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
      (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
      (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。