Question

资产评估增值需要缴纳什么税

Answer 1

对于个税是最近比较敏感话题,很多人都在担心自己的资产过高会不会缴纳很多的钱。特别是房子多的人更是,对于在资产进行评估的时候增值了该怎么办,也会有个税的缴纳么?下面我为您解答,希望对您有所帮助。

      资产评估增值是否需要缴纳个税
      一、这要看是哪种评估增值,要分类讨论,具体如下。
      二、根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十六条规定:“企业的各项资产,包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等,以历史成本为计税基础。前款所称历史成本,是指企业取得该项资产时实际发生的支出。企业持有各项资产期间资产增值或者减值,除国务院财政、税务主管部门规定可以确认损益外,不得调整该资产的计税基础”单纯的评估增值并且资产所有权未发生转移的不缴纳企业所得税,相应的资产可以计提折旧,但是折旧不能在税前扣除。评估增值额在改制时应当计提递延所得税负债。
      三、1.资产评估增值实质上不影响企业所得税,但可以递延纳税。2.资产评估增值多缴纳印花税。如果是房屋评估增值,还要多缴纳房产税。3.资产评估增值转增个人股本,需要缴纳个人所得税。4.资产减值会可以少预缴企业所得税,对其他税收无影响。
      交个人所得税有五大好处
      第一、个税可以作为自己收入证明的佐证
      交税多少当然是跟收入水平呈现正相关的关系,一般来说,收入越高交税越多;交税越多,收入越高。去银行贷款时,个人所得税完税证明虽然不作为硬性规定,但是可以作为个人收入证明的佐证。也就是你现在可能会抱怨自己交税太多,但如果真的去办理贷款,有可能就比交税少的人群更有优势啦。
      第二、防止个人隐匿收入
      在离婚案件中多涉及抚养费,夫妻的一方为了少付子女抚养费,会刻意隐瞒自己的收入或者财产,但一面之词不足采信,取证机构一般还会调查父母双方的纳税证明。如果有个税完税证明,想要隐藏自己的真实收入恐怕难度大大增加。
      第三、办理居住证
      这两天北京积分落户政策一出,各位北漂都发现了,暂住证已经被居住证取代。想要办理居住证,其中有一个要求就是要求提供最近连续6个月的个人所得税缴税证明,而且单月缴税额还不能低于150元。
      第四、在北京买房
      大家都知道在北京买房很难,不单单是因为北京房价高,北京的限购政策也非常严苛。其中有一项规定是:要求购房者提供在北京连续5年的纳税证明或者在北京连续交5年的社保证明。而且是不间断的哦,非京籍人员社保只要一次中断,哪怕已经交了4年11个月,也还是要从头开始。
      第五、外地人在北京买车需要提供个人完税证明。
      北京不仅限购房子,还限购车子。外地人想在北京市买车,你不仅需要提供连续上交5年社保(不可断月,断月当年可补缴,不得补缴去年及以前的)的证明,还要提交连续缴税5年的证明(可断月,不可断年)。
      因此,我们不能将个税看得那么的重要,这也是我们每个人都需要了解清楚的一点。看完了本文的内容您也知道了其实个税对我们来说还是有很多的好处,交了一点钱获得的将会是更多。