Question

房子的产权是什么意思

Answer 1

房子的产权指的就是按照国家法律规定所享有的权利，当拥有房屋所有产权证之后，房屋的所有人能够对该房屋的财产实施占有使用收益处分的权利，因为在我国购买房子之后，只有房子的所有权归属于个人所有，而土地的所有权则归属于国家所有，土地的使用权是有一定期限的，根据土地性质的不同会产生一些变化。

没有产权房子的弊端：

1、因为没有产权，所签署的合同无效，即便是支付了房款，买卖双方的交易也是无效的。

2、没有产权的房子在购买之后无法证明房子的所有权归属于自己所有，不能够办理房产证，也就容易出现1房2卖的情况。

3、随着城市的发展，当面临拆迁的时候，如果没有房产证的话，也就无法享受拆迁之后的补偿。

4、因为没有产权，所以购买房子的时候只能够支付全款，而没有办法使用贷款。

吉屋房产百科，更多买房必须知识