Question

谁能回答我的问题

我外婆有2套房子
3个女儿
我妈妈是大女儿
因为离了婚
所以分不到房子
我妈妈不愿意
可她2个妹妹骗我外婆签了字，把房子分她们了
我外婆年纪大，有点老年痴呆
时清醒，时糊涂
这样算数么？
谁能帮帮我
是过户手续
不是遗嘱

Answer 1

就我理解，你外婆签的是关于把房子给你俩各小姨的赠与协议。现在你的外婆并没有去世呢，只是现在把她的财产进行处分了。应该说，你外婆如何处分她的财产是她的个人自由。你妈妈无权干涉。
如果你要说你外婆是在神智不清的情况下签署的，那么要看年外婆的真实意思表示了。
如果你外婆现在神智清楚，而且她又想把房子给你妈妈一部分，她可以以不是她的真实意思表示为由撤销赠与，重新分配。但是如果，你外婆就是不想把房子给你妈妈，那你没有办法。
如果你外婆现在神智不清，始终不清楚了，你妈妈要能够证明你外婆的老年痴呆很严重，而以你外婆的法定代理人的身份向法院主张确认赠与合同无效。

Answer 2

理论上来说你妈妈是有权利继承你外婆的财产的。
同时你两个姨妈的做法是违背民法通则的精神的。
你外婆有老年痴呆，如果她在签字的时候是清醒地，那么你两个姨妈就是属于欺诈行为。如果你外婆当时不清醒，那么这个民事行为根本就无效哈。你妈妈可以重新获得房子

Answer 3

你好!
(1)她们骗你外婆签了字，把房子分她们了,你妈可以向人民法院主张继承无效.
(2)你妈虽然离了婚,但是你妈仍然是法定第一顺序继承人.
（3）建议请律师帮忙代理此事，我相信你妈一定能通过法律途径来保护她的合法权益．
______________________________________________________
你好!
他们办的这种过户手续,你是可以向法院主张撤消的．他们已经办理了过户手续，那么产权已经转移，你妈要想得到他应得的那部分只有向法院诉讼，主张他们的这一行为无效．

Answer 4

对不起，从你的叙述里我无法看书你外婆所签的是什么文件（遗嘱？赠予合同？）。

如果是遗嘱的话：
从遗产继承上讲,你妈妈是有权分到你外婆的遗产的。
但是因为被继承人拥有处分权，所以如果你外婆把房子分给你的两个姨妈也是可以的。
如果事情真如你所说，是你的两个姨妈“骗”你外婆签写了遗嘱的话。那么请注意遗嘱的成立必须有两个见证人在场并签字（如果真是骗签的话，那么一般应该不会有见证人）。另，如果你要d到法院提起诉讼，以你外婆当时签字时并非真实的意思表示为由（即你说的时糊涂 ），那么就需要你提供相应的证据

如果是赠与协议的话，那么是需要办理过户手续的，否则不予以承认

Answer 5

你妈妈可以向法院主张遗嘱无效，但你们要有证据证明你外婆签遗嘱时是受到你的姨妈们的欺诈或胁迫，或者证明当时老人神志不清，以此主张所立遗嘱无效然后就要按法定继承的原则处理了，只要你母亲没有法定的丧失继承权的情形（如虐待、伤害被继承人等）就可以和其他法定继承人一同平均分配你外婆的财产了！
由于涉及到一些取证工作，建议还委托律师协助处理！

Answer 6

如果房子确实是你外婆的，那她想给谁就给谁；
除非证明办理过户的时候你外婆处于糊涂状态，法律上叫做非完全民事行为能力人，那么过户手续应该可以撤销