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申请经济适用房需要具备哪些条件

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申请经济适用房需要具备哪些条件

自从国家推出来经济适用房之后，由于它的价格划算，使得很多人都希望可以拥有属于自身的经济适用房。可是并不是所有人都能申请的，必须要达到一定的要求。

经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，同时具备以下条件：

1、申请家庭上一年度家庭年收入的标准为1人户家庭年收入低于22700元，2人户家庭年收入低于36300元，3人户家庭年收入低于45300元，4人户家庭年收入低于52900元，5人及以上家庭年收入低于60000元。

2、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，户籍登记地在本区，取得本市户籍满3年(单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁)。

3、家庭住房人均使用面积低于10平方米。

4、申请家庭资产总额为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户家庭低于36万元，4人户家庭低于45万元，5人户以上家庭低于48万元。经济适用房核心是国家为了改善居民的生活品质和提供生活质量。这种房产有利也有弊，对于购房者来说，利弊取决于自己的看法。买不买这种房产要考虑综合因素，购买还是需要谨慎一些。