Question

二手房按揭贷款流程

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

二手房按揭贷款流程
很多购房者会咨询二手房可以按揭贷款吗？当然是肯定的，无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理按揭贷款的，下面大家一起看看二手房按揭贷款流程有哪些。
(1)交材料，提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行指定的房地产评估机构前去验房做评估。
(2)评估：根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。
(3)银行审批：银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。
(4)交首付，办理过户：审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房。